अब आसानी से एलएपी/बंधक ऋण के लिए आवेदन करें

भारत में सभी प्रमुख ऋणदाताओं से संपत्ति पर ऋण/बंधक ऋण की ब्याज दरों की तुलना करें और अपनी संपत्ति की वास्तविक क्षमता को अनलॉक करें।

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संपत्ति पर ऋण/बंधक ऋण

संपत्ति के विरुद्ध ऋण एक सुरक्षित ऋण है जिसे आवेदक संपत्ति गिरवी रखकर बैंकों और वित्तीय संस्थानों से प्राप्त कर सकता है। गिरवी रखी गई संपत्ति उन्हें मिलने वाले पैसे के लिए सुरक्षा के रूप में कार्य करती है। आप ऋण राशि का उपयोग विभिन्न उद्देश्यों जैसे व्यवसाय का विस्तार करने, चिकित्सा उपचार प्राप्त करने या यहाँ तक कि एक नई संपत्ति खरीदने के लिए कर सकते हैं। संपत्ति ऋण उन व्यक्तियों के लिए एक बेहतर विकल्प है जिनके पास संपत्ति है, बजाय [व्यक्तिगत ऋण](/ बैंकिंग / ऋण / व्यक्तिगत /) जैसे अन्य विकल्पों के। अधिकतम ऋण गिरवी रखी गई संपत्ति का 70 प्रतिशत तक होता है। संपत्ति के विरुद्ध ऋण लागत प्रभावी है क्योंकि यह अपेक्षाकृत कम ब्याज दर के साथ आता है।

संपत्ति के बदले ऋण, जिसे बंधक ऋण भी कहा जाता है, पर आमतौर पर 8.45 से 16.75 प्रतिशत प्रति वर्ष के बीच ब्याज दरें होती हैं। आप अपनी संपत्ति के बदले 20 साल तक की अवधि के लिए 25 करोड़ रुपये तक का ऋण ले सकते हैं।

संपत्ति के खिलाफ ऋण की विशेषताएं और लाभ

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (LAP) अपनी आसान उपलब्धता, कम ब्याज दरों और लचीले पुनर्भुगतान विकल्पों के कारण व्यक्तिगत ऋण का एक व्यावहारिक विकल्प है। नीचे इसकी मुख्य विशेषताएं और लाभ दिए गए हैं:

• स्वयं के स्वामित्व वाली संपत्तियों जैसे भवन, स्वतंत्र घर या अपार्टमेंट के विरुद्ध उपलब्ध।
• इसका लाभ विभिन्न जीवन चरणों में अनेक व्यक्तिगत या व्यावसायिक आवश्यकताओं के लिए उठाया जा सकता है।
• ऋण सुरक्षित करने के लिए संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में गिरवी रखा जाता है।
• वेतनभोगी और स्वरोजगार दोनों व्यक्ति आवेदन करने के पात्र हैं।
• एलएपी पर भुगतान किया गया ब्याज आयकर अधिनियम, 1961 की धारा 37(1) के अंतर्गत कर छूट के लिए पात्र है।
• अस्थिर ब्याज दर वाले ऋणों पर कोई फौजदारी शुल्क नहीं।
• उधारकर्ता की वित्तीय सुविधा के अनुकूल लचीली पुनर्भुगतान अवधि प्रदान करता है।
• अपनी सुविधानुसार ऋण को पूर्व-बंद करने का विकल्प।
• आमतौर पर, व्यक्तिगत ऋण की तुलना में कम ब्याज दरें आती हैं।

संपत्ति/बंधक ऋण के विरुद्ध ऋण के लिए पात्रता

संपत्ति के बदले ऋण के लिए पात्रता मानदंड वेतनभोगी और स्व-नियोजित व्यक्तियों के लिए समान हैं। अधिकांश बैंकों में पात्रता मानदंडों का कमोबेश एक जैसा सेट होता है। नीचे LAP के लिए कुछ पात्रता मानदंड बताए गए हैं।

• आवेदक भारतीय राष्ट्रीयता का होना चाहिए
• आवेदक की आयु कम से कम 21 वर्ष होनी चाहिए
• वर्तमान संगठन या व्यवसाय में निर्दिष्ट वर्षों से कार्यरत होना चाहिए
• चुकाने की सिद्ध क्षमता होनी चाहिए
• 650 या उससे अधिक का CIBIL स्कोर
• वेतनभोगी आवेदकों की शुद्ध मासिक आय 40,000 रुपये या उससे अधिक होनी चाहिए। स्वरोजगार करने वालों के लिए, उनकी वार्षिक आय 3 लाख रुपये या उससे अधिक होनी चाहिए

बंधक ऋण ईएमआई कैलकुलेटर

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (LAP) EMI कैलकुलेटर एक ऐसा टूल है जो लोन चुकाने के लिए मासिक किस्त की गणना करने में मदद करता है। LAP कैलकुलेटर लोन की आवश्यक राशि, ब्याज दर और अवधि जैसी आवश्यक जानकारी प्रदान करने पर सटीक परिणाम देता है।

अपने लोन का भुगतान करते समय अपने वित्त का प्रबंधन करना बहुत महत्वपूर्ण है। यहीं पर LAP EMI कैलकुलेटर आपकी मदद करता है, क्योंकि यह आपको आपके पुनर्भुगतान दायित्वों के बारे में स्पष्ट जानकारी देगा।

हमारा ईएमआई कैलकुलेटर ईएमआई, मूल राशि और ब्याज राशि के साथ पुनर्भुगतान का विवरण सारणीबद्ध रूप में प्रदान करता है।

आपकी ईएमआई निर्धारित करने वाले तीन आवश्यक घटक मूलधन, ब्याज दर और ऋण की अवधि हैं।

प्रधानाचार्य

• मूलधन वह राशि है जो आप अपनी संपत्ति के बदले बैंक से ऋण के रूप में लेते हैं।
• आपकी मूल राशि जितनी अधिक होगी, आपकी ईएमआई भी उतनी ही अधिक होगी।

ब्याज दर

• यह संपत्ति पर ऋण का सबसे महत्वपूर्ण घटक है।
• यह गिरवी रखी गई संपत्ति के मूल्य, उधारकर्ता के क्रेडिट स्कोर और उसकी पुनर्भुगतान क्षमता पर आधारित है।
• विभिन्न बैंकों और वित्तीय संस्थानों की ब्याज दरें अलग-अलग होती हैं जो सरकारी नियमों के साथ बदलती रहती हैं।

कार्यकाल

• अवधि वह समय है जिसके भीतर ऋण चुकाना होता है।
• इसका निर्णय उधारकर्ता की प्रोफ़ाइल और उसके क्रेडिट स्कोर जैसे विभिन्न कारकों के आधार पर किया जाता है।
• अवधि जितनी लंबी होगी, ईएमआई उतनी ही छोटी होगी।

यहां बताया गया है कि आप फिनकवर के बंधक ऋण ईएमआई, कैलकुलेटर का उपयोग कैसे कर सकते हैं

• LAP की मूल राशि दर्ज करें
• ब्याज दर दर्ज करें
• भू-स्वामित्व विवरण भरें

एक बार जब आप सभी विवरण प्रदान कर देते हैं, तो यह देय EMI प्रदर्शित करेगा। आप EMI में होने वाले बदलावों की जांच करने के लिए अवधि बदल सकते हैं और यह तय कर सकते हैं कि आपके बजट के लिए सबसे उपयुक्त क्या है।

बंधक ऋण के लिए आवेदन क्यों करें?

• क्या आप झूठे वादे करने वाले कई दौरों और फोन कॉल से तंग आ चुके हैं? कोई बात नहीं! फिनकवर में, हमने एक लोन एग्रीगेटर सिस्टम बनाया है जो आपको सही लोन पाने में मदद करेगा।
• दस्तावेज़ीकरण प्रक्रिया और ऋण की स्वीकृति न्यूनतम कागजी कार्रवाई के साथ आसानी से की जाती है।

एलएपी/बंधक ऋण के लिए आवश्यक दस्तावेज

वेतनभोगी व्यक्ति

• पहचान प्रमाण (वोटर आईडी, पासपोर्ट, पैन कार्ड, पासपोर्ट में से कोई एक)
• पता प्रमाण (आधार कार्ड, राशन कार्ड, मतदाता पहचान पत्र और बैंक पासबुक में से कोई एक)
• निवास स्वामित्व का प्रमाण (संपत्ति दस्तावेज, ईबी बिल)
• आय का प्रमाण (वेतन पर्ची, रोजगार प्रमाण पत्र, अनुभव प्रमाण पत्र)
• पिछले छह महीने का बैंक स्टेटमेंट

स्व-नियोजित व्यक्ति

• पहचान प्रमाण
• निवास प्रमाण पत्र
• व्यवसाय का प्रमाण (कंपनी पंजीकरण, आयकर और जीएसटी पंजीकरण)
• आय का प्रमाण (पिछले तीन वर्षों का आईटी रिटर्न, बैलेंस शीट, टैक्स ऑडिट रिपोर्ट)
• कार्यालय पते का प्रमाण (संपत्ति दस्तावेज, ईबी बिल, रखरखाव बिल)

लागू शुल्क

संपत्ति के बदले ऋण लेते समय, प्रोसेसिंग शुल्क लगेगा जो हर संस्थान के लिए अलग-अलग होगा। आपको उन विभिन्न शुल्कों के बारे में पहले से पता होना चाहिए जो आपको चुकाने होंगे। यहाँ हर बैंक द्वारा लगाए जाने वाले कुछ मानक शुल्क दिए गए हैं,

• प्रसंस्करण शुल्क: यह वह शुल्क है जो ऋण आवेदन के प्रसंस्करण को कवर करता है।

• फौजदारी शुल्क: यदि उधारकर्ता ऋण अवधि समाप्त होने से पहले पूरी राशि चुकाना चाहता है, तो वह फौजदारी शुल्क या पूर्वभुगतान शुल्क का भुगतान करके ऐसा कर सकता है।

• मानक शुल्क: अधिकांश बैंक विलंबित भुगतान शुल्क, कानूनी शुल्क, दस्तावेज़ीकरण और स्टाम्प शुल्क जैसे शुल्क वसूलते हैं।

फिनकवर में संपत्ति पर ऋण/बंधक ऋण के लिए आवेदन कैसे करें?

• “Fincover.com” पर लॉग इन करें
• “ऋण” टैब में “बंधक ऋण” विकल्प चुनें
• आवश्यक विवरण जैसे नाम, संपत्ति का शहर और वार्षिक आय दर्ज करें और “सबमिट” पर क्लिक करें
• पृष्ठ आपके द्वारा दर्ज किए गए विवरण से मेल खाते विभिन्न LAP विकल्प प्रदर्शित करता है
• अपने बजट के अनुकूल एक चुनें और “सबमिट” बटन पर क्लिक करें
• आवश्यक जानकारी दर्ज करें और “सबमिट” पर क्लिक करें
• हम आवेदन को संबंधित ऋणदाता को भेज देंगे, और वे कुछ घंटों के भीतर आपसे संपर्क करेंगे