बंधक ऋण क्या है?

बंधक ऋण एक प्रकार का सुरक्षित ऋण है जिसमें आवेदक ऋण राशि प्राप्त करने के लिए संपार्श्विक के रूप में घर (आवासीय) या कोई अन्य व्यावसायिक संपत्ति जैसी संपत्ति जमा करता है। आम तौर पर, ऋण राशि जमा की गई संपत्तियों का 40% से 60% मूल्य होगी। आप एक संपत्ति गिरवी रख सकते हैं और 5 करोड़ तक का ऋण प्राप्त कर सकते हैं। जमा की गई संपार्श्विक ऋणदाता के पास रहेगी, और यदि उधारकर्ता वापसी भुगतान नहीं करता है, तो ऋणदाता को संपत्ति बेचने का अधिकार है।

बंधक ऋण की विशेषताएं

शून्य पूर्व भुगतान और फौजदारी शुल्क

बंधक ऋण लेने से उधारकर्ता को अधिकतम बचत होती है, क्योंकि इसमें कोई पूर्वभुगतान और फौजदारी शुल्क नहीं लगता।

दीर्घ अवधि

बंधक ऋण ग्राहकों के लिए पुनर्भुगतान अवधि पेशे की प्रकृति के अनुसार बदलती रहती है। वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए यह 30 वर्ष तक हो सकती है, और स्व-रोजगार करने वालों के लिए यह 18 वर्ष तक हो सकती है।

त्वरित प्रक्रिया

फिनकवर की टीम लोन अनुरोध को जल्दी से जल्दी प्रोसेस करने के लिए अपना पूरा प्रयास करती है। मॉर्गेज लोन के लिए डॉक्यूमेंटेशन प्रक्रिया बहुत सरल है।

उच्च राशि - उचित ब्याज

ब्याज दर उधारदाताओं से भिन्न होती है; सामान्य तौर पर, यह संख्या 11% से 15% तक गिरती है। लोग बंधक ऋण के साथ बड़ी मूल्य ऋण राशि के लिए आवेदन करते हैं।

आवश्यक दस्तावेज

बंधक ऋण के लिए नीचे दिए गए दस्तावेज़ प्रस्तुत किए जाने हैं।

• बैंक स्टेटमेंट
• वेतन पर्ची और आईटी रिटर्न (वेतनभोगी आवेदक)
• निवास प्रमाण पत्र
• संपत्ति के दस्तावेज
• पहचान प्रमाण (आधार कार्ड और पैन कार्ड)

पात्रता

• भारतीय नागरिक
• 3 वर्ष का कार्य अनुभव (वेतनभोगी आवेदक)
• स्थिर आय का प्रमाण (स्व-रोजगार आवेदक)

बंधक ऋण पर अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

1. कोई व्यक्ति अधिकतम कितनी राशि के लिए बंधक ऋण के लिए आवेदन कर सकता है?

आप जिस अधिकतम राशि के लिए आवेदन कर सकते हैं वह बैंक या वित्तीय संस्थान और उस संपत्ति के प्रकार और बाजार मूल्य पर निर्भर करता है जिसे आप संपार्श्विक के रूप में गिरवी रख रहे हैं। प्रत्येक ऋणदाता अपनी स्वयं की ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात सीमा निर्धारित करता है।

2. क्या मेरी आयु और वेतन मेरी बंधक ऋण पात्रता को प्रभावित करते हैं?

हां। आयु और आय महत्वपूर्ण पात्रता कारक हैं। स्थिर आय और सुरक्षित नौकरी वाले युवा आवेदकों को आम तौर पर कम जोखिम वाला माना जाता है। आपकी पुनर्भुगतान क्षमता निर्धारित करने के लिए आपके रोजगार की प्रकृति, वेतन और वित्तीय प्रतिबद्धताओं का भी मूल्यांकन किया जाएगा।

3. क्या प्राप्त ऋण राशि का उपयोग एकाधिक उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है?

हां, बंधक ऋण निधि का उपयोग विभिन्न उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है, जिसमें व्यवसाय विस्तार, शिक्षा, शादी के खर्च या चिकित्सा आपात स्थिति शामिल हैं। हालांकि, ऋण लेने से पहले अपने खर्चों की सावधानीपूर्वक योजना बनाने की सलाह दी जाती है, क्योंकि यह आपकी संपत्ति के खिलाफ सुरक्षित है।