క్రెడిట్ స్కోర్
గృహ రుణానికి క్రెడిట్ స్కోర్
సొంత ఇల్లు అనేది మనలో ప్రతి ఒక్కరి కల. ఇది జీవితంలో తీసుకోవలసిన అతి ముఖ్యమైన ఆర్థిక నిర్ణయం ఎందుకంటే దీనికి చాలా ప్రణాళిక, అమలు మరియు సంవత్సరాల కృషి నుండి వచ్చిన డబ్బు అవసరం. ఇది మీరు చేయబోయే అతిపెద్ద కొనుగోలు కాబట్టి, దానిని తెలివిగా చేయడం ముఖ్యం. తూర్పు లేదా పడమర, ఇల్లు ఉత్తమమైనది, ఈ సామెతకు నిజం, మనం ఎక్కడికి వెళ్ళినా, ఇల్లు అంటే మనం ఎక్కువ విశ్రాంతి పొందే ప్రదేశం.
ప్రజలు తమ కలల ఆస్తిని కొనడానికి గృహ రుణాలను కోరుకుంటారు. గృహ రుణం అనేది మీరు ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి దానిని పూచీకత్తుగా అందించడం ద్వారా పొందే ఒక రకమైన రుణం. మీరు సకాలంలో రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించకపోతే, రుణదాతకు మీ ఇంటిని తీసుకునే హక్కును ఇచ్చే చట్టపరమైన పత్రంపై మీరు సంతకం చేయాలి. మీ అభిరుచులకు సరిపోయే ఉత్తమ ఇంటిని పరిశోధించి కనుగొనడానికి చాలా సమయం పడుతుంది మరియు మీ సౌకర్యవంతమైన ఇళ్లలో రుణం అందించే సరైన రుణదాతను కనుగొనడం మరింత కష్టతరమైనది.
ప్రజలు తమ కలల ఆస్తిని కొనడానికి గృహ రుణాలను కోరుకుంటారు. మీరు సకాలంలో రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించకపోతే, రుణదాతకు మీ ఇంటిని తీసుకునే హక్కును ఇచ్చే చట్టపరమైన పత్రంపై మీరు సంతకం చేస్తారు. మీ కలను కొనడానికి మీకు నిధులు అందుతాయి, మీరు నిర్దిష్ట కాలపరిమితిలోపు నిర్దిష్ట వడ్డీతో తిరిగి చెల్లిస్తామని హామీ ఇస్తారు. మీరు నిజంగా రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించే వరకు ఇంటి హక్కు రుణదాత చేతిలోనే ఉంటుంది.
గృహ రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడం
మీరు గృహ రుణాన్ని సమాన నెలవారీ వాయిదాల (EMI) రూపంలో తిరిగి చెల్లిస్తారు, దీనిలో వడ్డీ భాగం EMI కాలపరిమితి ప్రారంభంలో నెలవారీ చెల్లింపుగా ఉంటుంది, అయితే అసలు కూడా దానిని అనుసరిస్తుంది.
వడ్డీ రేట్లు
గృహ రుణాలకు వడ్డీ రేట్లు స్థిరంగా లేదా తేలియాడేవిగా ఉంటాయి. స్థిర వడ్డీ రేట్లు అనేవి వడ్డీ రేట్లు స్థిరంగా ఉండే రుణాలు, మరోవైపు తేలియాడే వడ్డీ రేట్ల సందర్భంలో వడ్డీ రేట్లు మారుతూ ఉంటాయి.
గృహ రుణ దరఖాస్తు
గృహ రుణ దరఖాస్తు ప్రక్రియ సులభతరం అయినప్పటికీ, ఇందులో ఉన్న విధానాల కారణంగా ఇది ఇప్పటికీ ఇతర రకాల రుణాల కంటే సంక్లిష్టంగా ఉంటుంది. గృహ రుణానికి దరఖాస్తు చేసుకునే ముందు మీరు చేయవలసిన మొదటి విషయం ఏమిటంటే, మీ క్రెడిట్ నివేదికలో లోపాల కోసం తనిఖీ చేయడం. క్రెడిట్ నివేదికలోని లోపాలు మిమ్మల్ని రుణం పొందకుండా అనర్హులుగా చేయవచ్చు లేదా కొన్నిసార్లు మీకు అధిక వడ్డీ రేట్లు చెల్లించాల్సి రావచ్చు.
గృహ రుణ గ్రహీత గణనీయమైన సమాచారాన్ని అందించాలి, అవసరమైన వాటిలో కొన్ని క్రింద పేర్కొనబడ్డాయి:
- వ్యక్తిగత సమాచారం – ఆధార్ కార్డ్, ID కార్డ్ మరియు ఇతర వివరాలు
- బ్యాంక్ సమాచారం – బ్యాంక్ గురించిన వివరాలు, గత 6 నెలల స్టేట్‌మెంట్‌లు,
- ఇప్పటికే ఉన్న బకాయిలు ఏవైనా ఉంటే
- జీతం సర్టిఫికేట్ మరియు ఐటీ రిటర్న్స్
- వర్తించే ఇతర సమాచారం
గృహ రుణానికి క్రెడిట్ స్కోర్
క్రెడిట్ స్కోరు విషయానికి వస్తే, చాలా మంది రుణదాతలు మంచి క్రెడిట్ స్కోర్‌ను ఇష్టపడతారు. గృహ రుణం అనేది రుణగ్రహీతలకు మరియు రుణదాతలకు ఇద్దరికీ ఒక పెద్ద నిబద్ధత. రుణాన్ని సజావుగా ప్రాసెస్ చేయడానికి రుణగ్రహీతలు చక్కని క్రెడిట్ రికార్డును కలిగి ఉండాలని రుణదాతలు కోరుకుంటారు. సాధారణంగా, 750 మరియు అంతకంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోరు కలిగి ఉండటం సిఫార్సు చేయబడింది ఎందుకంటే వారికి అధిక ఆమోదం రేట్లు ఉన్నాయని నిరూపించబడింది.
మీ గృహ రుణ దరఖాస్తు ఫలితాన్ని నిర్ణయించడంలో క్రెడిట్ స్కోరు కీలక పాత్ర పోషిస్తున్నప్పటికీ, మీ క్రెడిట్ నివేదికలో బ్యాంక్ తనిఖీ చేసే ఇతర ముఖ్యమైన పారామితులు ఉన్నాయి. వారు ఇప్పటికే ఉన్న రుణ కట్టుబాట్ల గురించి తెలుసుకోవాలనుకుంటారు. సాధారణంగా, మీ అప్పులు మీ నెలవారీ ఆదాయంలో 50% కంటే తక్కువగా ఉండాలనేది అలిఖిత నియమం. బ్యాంకులు నిర్ణయం తీసుకునే ముందు మీ చెల్లింపుల చరిత్రను పరిశీలిస్తాయి. తక్కువ క్రెడిట్ స్కోరు ఉన్న వ్యక్తులు గృహ రుణాలు పొందవచ్చు, కానీ వారు మంచి క్రెడిట్ స్కోరు ఉన్నవారి వంటి ప్రయోజనాలను పొందలేకపోవచ్చు. మీ క్రెడిట్ అవకాశాల గురించి తెలుసుకోవడానికి మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను క్రమానుగతంగా తనిఖీ చేస్తూ ఉండండి.
ముగింపు
భారతీయ బ్యాంకింగ్ రంగంలో, క్రెడిట్ స్కోరు కేవలం సంఖ్య కంటే ఎక్కువ; ఇది మీ ఆర్థిక బాధ్యత మరియు ప్రవర్తన యొక్క ప్రతిబింబం. గృహ రుణాన్ని పొందాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నప్పుడు, బలమైన క్రెడిట్ స్కోరు అన్ని తేడాలను కలిగిస్తుంది. క్రెడిట్ స్కోర్‌లు ఎలా పనిచేస్తాయో అర్థం చేసుకోవడం మరియు వాటిని నిర్వహించడానికి లేదా మెరుగుపరచడానికి చురుకైన చర్యలు తీసుకోవడం వల్ల మీ ఇంటి యాజమాన్య కలలను సాకారం చేసుకోవచ్చు. గుర్తుంచుకోండి, మంచి క్రెడిట్ స్కోరు అంటే రుణం పొందడం మాత్రమే కాదు; ఇది మీ గృహ రుణ ప్రయాణాన్ని సులభతరం చేసే మరియు మరింత సరసమైనదిగా చేసే అనుకూలమైన నిబంధనలను పొందడం గురించి.
