ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್
ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್
ಸ್ವಂತ ಮನೆ ನಮ್ಮೆಲ್ಲರ ಕನಸು. ಇದು ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಹಲವು ವರ್ಷಗಳ ಕಠಿಣ ಪರಿಶ್ರಮದಿಂದ ಬಂದ ಬಹಳಷ್ಟು ಯೋಜನೆ, ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ನೀವು ಮಾಡಲಿರುವ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಖರೀದಿಯಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಅದನ್ನು ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯಿಂದ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಪೂರ್ವ ಅಥವಾ ಪಶ್ಚಿಮ, ಮನೆಯೇ ಉತ್ತಮ, ಈ ಮಾತಿಗೆ ನಿಜ, ನಾವು ಎಲ್ಲಿಗೆ ಹೋದರೂ, ಮನೆಯೇ ನಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ವಿಶ್ರಾಂತಿ ನೀಡುವ ಸ್ಥಳ.
ಜನರು ತಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಾರೆ. [ಗೃಹ ಸಾಲ] (/ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ / ಸಾಲ / ಮನೆ /) ಎನ್ನುವುದು ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಖರೀದಿಸುವ ಒಂದು ರೀತಿಯ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುವ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗೆ ನೀವು ಸಹಿ ಹಾಕಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಅಭಿರುಚಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದುವ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಮನೆಯನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸಲು ಮತ್ತು ಹುಡುಕಲು ಇದು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾದದ್ದು ನಿಮ್ಮ ಆರಾಮದಾಯಕ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವ ಸರಿಯಾದ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು.
ಜನರು ತಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುವ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗೆ ನೀವು ಸಹಿ ಹಾಕುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಕನಸನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ, ಅದನ್ನು ನೀವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದೊಳಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಸುವುದಾಗಿ ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಮನೆಯ ಹಕ್ಕು ಸಾಲದಾತರ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ.
ಗೃಹ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ
ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಸಮಾನ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ (EMI) ರೂಪದಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ, ಇದರಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ಭಾಗವು EMI ಅವಧಿಯ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅಸಲು ಅದನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ.
ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು
ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಸ್ಥಿರ ಅಥವಾ ತೇಲುವ ಎರಡೂ ಆಗಿರಬಹುದು. ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುವ ಸಾಲಗಳಾಗಿವೆ, ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ ತೇಲುವ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.
ಗೃಹ ಸಾಲ ಅರ್ಜಿ
ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸರಳವಾಗಿದ್ದರೂ, ಇತರ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ಇದು ಇನ್ನೂ ಜಟಿಲವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅದರಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣ. ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾದ ಮೊದಲ ಕೆಲಸವೆಂದರೆ ದೋಷಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯಲ್ಲಿನ ದೋಷಗಳು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಅನರ್ಹಗೊಳಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು.
ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವವರು ಗಣನೀಯ ಪ್ರಮಾಣದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ:
- ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಾಹಿತಿ - ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿ ಮತ್ತು ಇತರ ವಿವರಗಳು
- ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮಾಹಿತಿ - ಬ್ಯಾಂಕಿನ ವಿವರಗಳು, ಕಳೆದ 6 ತಿಂಗಳ ಹೇಳಿಕೆಗಳು,
- ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಬಾಕಿಗಳು ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ
- ಸಂಬಳ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಮತ್ತು ಐಟಿ ರಿಟರ್ನ್ಸ್
- ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಇತರ ಮಾಹಿತಿ
ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದರೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತರು ಯೋಗ್ಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಗೃಹ ಸಾಲವು ಸಾಲಗಾರರು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರು ಇಬ್ಬರಿಗೂ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಬದ್ಧತೆಯಾಗಿದೆ. ಸಾಲವನ್ನು ಸರಾಗವಾಗಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು ಸಾಲಗಾರರು ಅಚ್ಚುಕಟ್ಟಾದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕೆಂದು ಸಾಲದಾತರು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, 750 ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಲು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಅನುಮೋದನೆ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತಾಗಿದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಇತರ ನಿಯತಾಂಕಗಳಿವೆ. ಅವರು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲ ಬದ್ಧತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲಗಳು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ 50% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರಬೇಕು ಎಂಬುದು ಅಲಿಖಿತ ನಿಯಮವಾಗಿದೆ. ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತವೆ. ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವ ಜನರು ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಆದರೆ ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವಂತಹ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಅವರು ಆನಂದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿರಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅವಕಾಶಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಲು ನಿಯತಕಾಲಿಕವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಿರಿ.
ತೀರ್ಮಾನ
ಭಾರತೀಯ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಕೇವಲ ಒಂದು ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲ; ಅದು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಮತ್ತು ನಡವಳಿಕೆಯ ಪ್ರತಿಬಿಂಬವಾಗಿದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ, ಬಲವಾದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಥವಾ ಸುಧಾರಿಸಲು ಪೂರ್ವಭಾವಿ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕನಸುಗಳನ್ನು ನನಸಾಗಿಸುವ ಹಾದಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಇರಿಸಬಹುದು. ನೆನಪಿಡಿ, ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಎಂದರೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ; ಇದು ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಸುಗಮ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ಮಾಡುವ ಅನುಕೂಲಕರ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರ ಬಗ್ಗೆ.
